機捷通車滿周年，提升北北桃生活圈便利性。資料照片

桃機串聯北北桃生活圈，沿線也帶動林口、桃園等地的發展，近日逢通車滿周年，台灣房屋統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度，以2017年成交狀況來看，房市最熱的5大排名，以環北站（A21）最受民眾搶購，其次依序為老街溪站（A22）、桃園高鐵站（A18）、中壢車站（A23）、長庚醫院站（A8），且榜中5名就占市場的88%之多。
 
統計資料顯示，機捷環北站交易量熱度高達33.2%，佔機捷沿線約三分之一，平均單價落在20.1萬元，其次的老街溪站、桃園高鐵站、中壢車站以及長庚醫院站，則分別佔10~15%不等，價格也都落在2字頭左右。
 
「依過去經驗來看，只要捷運經過的路段，多少對於周邊房市發展與房價鞏固多有具正面影響」，台灣房屋智庫經理江怡慧指出，桃園機捷各站最愛民眾搶購的冠軍是環北站（A21），位中豐路與環北路交口一帶，緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶，5年內新成大樓平均房價分別每坪在33-35萬元水準。
 
江怡慧說，由於近火車站、自新生路到青埔高鐵車站約10-15分鐘，A21環北捷運站將匯集人潮與帶動商業活動，五楊高架道路全線通車，從商圈出發到中豐北路上高架只需3分鐘，交通便利程度甚高，機場捷運網絡加持，相對人潮的牽引力更為強勁。
 
其次交易量居亞軍的老街溪站，受惠機捷向南延伸到中壢車站，預計2018年6月全線通車。江怡慧也指出，老街溪段4號用地得標者，是由國內最大戶外交通媒體集團合和集團以2.81億元得標，未來規劃引進年輕化的日本流行服飾與美食，還有影城進駐，待開發後對於商圈的發展將更臻完整，整體發展指日可待。
 
至於熱度第3名的桃園高鐵站（A18），目前平均單價落在26.3萬元。台灣房屋青埔直營店店長彭成貴表示，桃園高鐵地區週邊社區受到購屋客喜愛，自住型買方偏好選擇總價帶在1200至1600萬元、3~4房+1車位的產品，也有不少買方偏好透天別墅型產品，屋齡舊一點也不介意，購屋走向「論總價」而定。（黃阡阡／台北報導）
 
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