105年7月航空城特定區計畫不動產市場分析月報

    本區交易日期為105年7月份之案件且已完成實價登錄揭露之農牧用地計5件，甲、乙種建築用地無交易案件，農牧用地交易量較上月增加3件，與去年同期相較則減少3件。另本月5件農牧用地成交均價為7.23萬元/坪，較上月下跌，與去年同期相當;本月農牧用地交易量少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性，本區範圍內土地受期待因素影響，土地交易量與成交價格於103年持續成長，自104年受國內經濟景氣不佳及105年實施房地合一稅制之影響，致本區土地投資性需求大減。
    依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，105年9月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計22件，較上月及去年同期微幅增加；在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，105年9月土地移轉筆數為29筆、建物移轉棟數為7棟，土地移轉筆數與上月及去年同期比較均相當。

105年7月航空城市場分析-圖表