不動產仲介全聯會今天舉行第八屆理事長當選記者會。記者游智文／攝影

不動產仲介公會全聯會今天表示，房地合一規定兩年內移轉必須繳納獲利的35%-45%，完全否定房地產的投資功能，全聯會未來三年內將推動調降兩年內買賣不動產利得稅至20%。

不動產仲介全聯會今天舉行第八屆理事長當選記者會，連任成功的林正雄表示，應修訂房地合一實價課稅、解除經紀人買賣物件實價登錄以及凍結持有稅調漲。

他說，目前房地合一稅規定兩年內移轉必須繳納獲利35%-45%，幾乎完全否定房地產的投資功能，憲法有關房地產的獲利，已經規範課徵土地增值稅，沒有必要再以房地合一稅來增加投資門檻，全聯會未來三年內將推動調降兩年內買賣不動產利得稅至20％。

他表示，目前實價登錄規範透過房仲業者成交需登錄，但自行出租的房東不在實價登錄規範內，因此許多想逃避申報租賃所得的房東便藉此漏洞私下出租，產生執法不公、損失稅收的狀況。

對持有稅調漲，林正雄說，居住是民眾基本的生存權，無差別的調高房屋稅造成房屋的持有成本大增，不只掃到投資客，所有擁房民眾都受波及。尤其台灣自有住宅率超過八成，此政策一出可說是全民受害，因此全聯會也將推動持有稅凍漲。

新聞來源：經濟日報