業者統計，目前全國網路住宅待售物件高達41.6萬戶，其中又以五年內新屋占比近三成、約12.2萬戶，賣壓最重，最近一個月，全台近萬件降價屋中，新屋占比就高達六成四。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，今年第1季全台5年內新屋住宅實價登錄共8135戶，以目前新屋網路待售高達12萬多戶(不含建商推案)來算，全部去化約需15季，將近四年，新屋面臨沉重銷售壓力。

房屋比價平台屋比統計網路待售物件，截至上周五(21日)，排除同物件不同管道重複銷售狀況後，全台網路住宅待售物件高達41萬6434戶。台中9.2萬戶最多，新北居次，約7萬戶，桃園5.2萬戶第三。

比較各屋齡待售物件，以屋齡5年內新屋12.24萬戶，占比29.4%最多。六大都會區，以台中新屋待售量3.6萬戶最多，新屋占待售住宅比重也最高，達39%，等於每10戶台中網路待售住宅，就有將近4戶是屋齡5年內的新屋。

屋比創辦人葉國華表示，今年房市買氣回升，但目前市場待售量與去年底約40萬戶相較，賣壓仍持續走高，除因屋主認為市況好轉，更願意售屋外，也和今年新屋大量交屋有關，由於現在投資客大多只求脫手，不求獲利，沒有房地合一稅問題，因此新屋賣壓增重。

陳傑鳴指出，新屋賣壓重，加上建商為去化庫存、減輕資金壓力，紛紛讓利、推出破盤價，對取得成本較高的轉售新屋，造成相當大的壓力，近一個月約有近萬物件調降售價，其中新屋就占了64%，由於交屋潮持續中，預期今年新屋降價求售狀況將維持高檔。