建築物「雨遮不登記新制」明年元旦起即將上路，內政部強調不溯及既往。
（資料照，記者徐義平攝）

〔記者鄭鴻達／台北報導〕建築物「雨遮不登記新制」明年元旦起即將上路，有業者憂心造成計價混淆。內政部表示，新制目的在健全良好登記制度，減少市場誤導欺瞞及買賣糾紛，且僅適用於2018年1月1日後新申請建照的建物。

內政部指出，今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文，刪除備受爭議的「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定，為讓民眾及產業界有充分時間因應，故將新制適用的時間點定為明年元旦。

內政部指出，現行規定僅對預售屋規範屋簷雨遮不得計價，對成屋交易並未強制規範，新制今年1月9日發布實施，但規定適用於明年元旦後申請建照的建物，且在此之前將都市更新事業計畫申請送件者，仍得適用舊規定。

內政部重申，推動此新制，讓屋簷雨遮未來不再辦理登記，才能徹底杜絕不動產市場上常見的誤導、欺瞞及買賣糾紛問題，此新制「不溯及既往」，不會影響已完成產權登記的原有建物。

新聞來源：自由時報
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