花蓮大震震出老舊高樓安全問題，行政院長賴清德昨天表示，政府預計4年投入60.7億元預算，推動包括建物快篩、耐震評估及補強重建等，給國人一個安心的家。 記者蘇健忠／攝影
花蓮強震後，政府先前針對公有建築進行耐震評估，將擴大到私有建築。行政院長賴清德昨天表示，政府預計四年投入逾六十億元，補助民眾對老舊建物進行建物快篩、耐震評估、階段性補強、重建或補強、金融協助等五大項目，給國人一個安心的家。
賴清德親上火線，宣布政府將擴大老舊建物快篩範圍，從今年完成九樓以上基礎，擴大到六樓以上老舊建物在三年內完成快篩，並著手修改建築法，政府未來可強制要求危險建物補強或重建。
賴揆指出，公有建築物百分之九十九點一已完成耐震初評，百分之九十六已完成詳評，本次方案的主要對象是「私有建築物」，特別是提供公共使用的私有建築。
行政院推出的全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫，鎖定民國八十八年十二月卅一日（九二一地震）前的特定建築物、具有高危險疑慮建築物，及其他五樓以下（鼓勵不強制）建築物；在特定建築物部分，如百貨公司、量販店、旅館等，樓地板面積達一千平方公尺以上，補助各縣市政府辦理建照設計圖快篩，每件補助二千元。
「快篩」是針對建物的設計圖，若認為建物有軟弱層或結構缺陷疑慮，將強制到現場辦理耐震初評，每件補助六千到八千元；初評後若認為有必要則進入詳評階段，詳評每件補助最高六十萬元。
內政部次長花敬群表示，若是耐震評估有疑慮，將輔導補強或重建，希望建物所有權人在一年內提出補強或重建計畫，必要時可延長。
他強調，由於這次花蓮地震倒塌的雲門翠堤大樓，曾被快篩出有安全疑慮，但還來不及後續耐震評估和補強就發生意外，因此這次新增「階段性補強」措施，先快速進行局部性的軟弱層補強，以降低倒塌風險。
一旦建物進入補強或重建階段的老舊建物，政府都提供獎勵補助。在危老重建方面，規劃設計階段最高提供百分之四十容積獎勵，都更重建最高則補助八百萬元，兩者施工階段地價稅全免，並提供重建工程貸款利息補貼，最後完工使用時允許地價稅減半兩年，房屋稅減半最高十二年等；都更整維則在施工期間提供地價稅減半、按樓地板面積補助工程款等。另外，內政部也將提出建築法第七十七條之一修法，修法完成後政府將可強制要求危險建物補強或重建。
