〔記者魏瑾筠、賴筱桐／桃園報導〕桃園市府委託新北市政府代辦的「捷運三鶯延伸八德段可行性研究報告書」昨獲國發會同意支持，市府昨表示，後續將送請行政院核定，持續辦理綜合規劃、基本設計及環境影響評估等工作；捷運工程局局長陳文德表示，這是捷運三鶯延伸八德段的「重大進展」，會力求在二○二一年完成綜合規劃作業核定，儘速發包、動工，預計二○二八年完工。

桃園市「三心六線」捷運路網。 （桃園市政府捷運工程局提供）

〔記者魏瑾筠／大園報導〕市府配合經濟部水利署「易淹水地區水患治理計畫」整治埔心溪，規劃將大園區沙圳橋梁梁底抬升，讓埔心溪通水更加順暢。市長鄭文燦昨主持改建工程開工典禮表示，工程費約五千萬元，將於明年五月十五日竣工，完工後有助提升防洪、改善交通安全。

大園區沙圳橋橋梁改建工程，規劃橋梁梁底抬升，讓埔心溪通水更加順暢。（記者魏瑾筠攝）

桃園工業地交易熱絡，成為台商回流選廠首選。

【顏聆羽╱台北報導】想要買到理想房子，看屋時間點很重要！專家建議買屋前，最好看過2∼3次以上，白天、晚上都去看，仔細觀察房屋內部狀況及外部環境，另外，像是下雨天或地震後，也是看屋好時機，能夠了解房屋是否有漏水，或容易淹水，是不是耐震，多多看屋才不會買了又後悔。

晚上看屋也能觀察物件周邊治安是否良好。資料照片

【黃政嘉╱台北報導】租屋跟買房哪個較划算？屋比房屋創辦人葉國華建議，可用「租金房貸比」的角度判斷，如果比例大於55%，在租金指數上漲、房價下修時，房貸利率又不高的現在，就是該考慮買房的時候。
「租金房貸比」即每月租金占每月房貸的比重，比重愈高，表示租金支出費用愈高。葉國華表示，如果租金房貸比例高達5成5至6成，相當於在替房東繳房貸本金。租幾十年後，可能都夠買下該房了。葉國華在個人臉書上，以桃園青埔地區的夫妻為例，年收入約112萬元，存了300萬元現金，看了附近一間總價720萬元的房子，預估頭期款加買家電要200萬元，但又怕被房貸壓得喘不過氣來。
「租金房貸比大於55%，就是考慮買房的時候」，他分析，該地段2房加車位，月租金平均1.5萬元，總價720萬元，貸款8成即576萬元，利率1.6%，每月平均還款20157元。用租金房貸比來分析，1.5萬元除20157元等於74%，租金比例已明顯大過房貸比例。

租屋跟買房哪個划算，專家建議，租金房貸比若高過55%可考慮買房。陳恒芳攝

【陳韋帆╱台北報導】「反送中」議題延燒，據移民署資料，今年1∼6月港澳人士來台居留定居人數，較去年同期增21％，也讓台灣房市是否因港人移台購屋而回春再掀討論。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則表示，以今年港澳人士來台居留定居人數熱度來說，與2014年最高全年達8203人相比仍有差距，就算港人來台定居、居留衝破萬人，每人都置產，對比台灣目前超過10萬的餘屋量，恐怕能夠去化的量也相當有限，仍待市場觀察。

港人目前購屋多選擇在交通便利之處。范厚珉攝

減輕租屋負擔！內政部今年9月2日將開放20至40歲的單身青年、新婚家庭及育有未成年子女家庭申請「租金補貼」，依照不同身份及地區，最高每月可領5000元，到底哪些條件才符合申請資格？又該如何申請呢？現在就一起來看看！

【陳韋帆╱台北報導】拜台北市高房價所賜，桃園近5年人口大幅增長近13萬人，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，面對「全國少子化」衝擊，桃園實施「總量管制」的小學數量仍不斷攀升，逆勢成長至24間之多，帶動其中8成學區周邊住宅房價年年上揚。

桃園近5年人口大幅增加近13萬人，帶動許多學區宅房價年年上揚。范厚珉攝

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市政府推動社會住宅，第一階段十個基地除蘆竹一號基地流標十一次外，其餘都於去年底以前完成發包程序，另新增楊梅金門新村、平鎮南勢一號基地，將可增加五五○戶社宅，總計十二處基地可取得四五五○戶社會住宅，進度最快的中路二號基地，下月就可入住。

桃園市興建社會住宅，中路二號已經完工，預計下個月可入住。（記者謝武雄攝）

市府規劃在航空城願景館4.2公頃基地，規劃原住民族文化為主休閒聚落，圖為示意圖。（原民局提供）